The dutch barn cromwell farm, Naseby, NN6 6BT

Vous êtes à la recherche de la maison contemporaine parfaite qui allie luxe, espace et tranquillité ? Ne cherchez pas plus loin ! Entrez dans cette grange hollandaise traditionnelle magnifiquement convertie et préparez-vous à être émerveillé. Avec environ 3500 pieds carrés d’espace de vie flexible, cette propriété offre de l’espace pour que toute la famille puisse s’épanouir. Le cœur de cette maison est sans aucun doute l’incroyable cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale. Baigné de lumière naturelle, cet espace est parfait pour recevoir des invités ou simplement passer du temps de qualité avec vos proches. Imaginez-vous en train de vous détendre près du poêle à bois, profitant de la chaleur et du confort qu’il apporte à ces soirées fraîches. La propriété dispose de 4/5 chambres doubles et 3 salles de bains, offrant suffisamment d’espace pour les membres de la famille ou les invités. La superbe chambre principale est une retraite en soi, avec un dressing, une salle de bains privative et les vues les plus magnifiques ! Avec un terrain de 1,5 acres, vous aurez beaucoup d’espace pour créer votre propre oasis à la campagne. Capturez les vues à couper le souffle et profitez de la paix et de la sérénité qui accompagnent la vie dans cet endroit idyllique, tout en étant à distance de marche du village historique de Naseby. Les paysages environnants feront de chaque jour une sensation de retraite. La propriété offre un grand parking dans l’allée, et pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire, il est possible de construire un grand garage détaché (sous réserve d’un permis de construire). La maison de vos rêves vous attend ! La grange hollandaise était une grange agricole, qui faisait autrefois partie de la ferme Cromwell d’origine. Les propriétaires actuels l’ont converti en 2019 pour créer cette superbe maison familiale contemporaine et haut de gamme située sur un fantastique terrain de 1,5 acre. Offrant environ 3500 pieds carrés d’espace, la conception de la propriété permet une vie flexible et polyvalente.En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux avec de nombreux rangements et un beau sol carrelé Porcelanosa qui se poursuit sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le hall d’entrée mène à l’incroyable cuisine/salle à manger/salle familiale ouverte de 650 pieds carrés qui est le cœur de la maison et l’espace idéal pour la vie de famille et pour se divertir. Cette superbe cuisine de luxe Max Mason est dotée de comptoirs en Silestone et de plusieurs appareils intégrés, dont un grand réfrigérateur à vin, un réfrigérateur sous le comptoir, un lave-vaisselle Bosch et une cuisinière Smeg avec hotte. Il y a aussi un garde-manger spacieux qui offre de l’espace pour un réfrigérateur / congélateur de style américain. Cette chambre dispose d’un système de haut-parleurs intégré, d’une vue imprenable sur la campagne et de deux ensembles de portes-fenêtres en acier noir qui s’ouvrent sur la grande terrasse pavée, parfaite pour les repas en plein air. Il y a aussi un poêle à bois dans le coin, parfait pour l’hiver.Juste à côté de la cuisine / salle à manger / salle familiale, il y a une salle de jeux spacieuse / salle de réception supplémentaire avec accès au jardin latéral. Les propriétaires utilisent actuellement cet espace pour jouer au ping-pong avec les enfants, mais il ferait un excellent coin salon ou même une salle à manger formelle. Vous trouverez également un grand placard de rangement et un WC. Le couloir mène ensuite à la salle douillette, à la chambre d’amis (4ème chambre) et à une salle d’eau. Cet étage bénéficie également d’une grande salle de réception que les propriétaires utilisent actuellement comme salle de sport, mais celle-ci pourrait également servir de 5ème chambre, de bureau ou même de studio ! Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol zoné partout. Un escalier en bois et en fer construit à la main vous mène au spacieux palier en galerie qui est actuellement utilisé comme coin salon / bureau ouvert. La chambre principale est incroyablement spacieuse, offrant plus de 550 pieds carrés d’espace et disposant d’un dressing ouvert avec placards. Cette chambre bénéficie également d’une belle salle de bains privative de quatre pièces et des plus belles vues sur la campagne. Les chambres 2 et 3 sont à peu près de la même taille et offrent toutes deux de grands dressings et une vue incroyable sur la campagne. Il y a aussi une belle salle de bain familiale de quatre pièces et une buanderie qui offre de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge.Cette belle maison familiale se trouve sur un terrain de 1,5 acre qui est très privé et paisible. Il y a un grand parking dans l’allée et plus qu’assez d’espace pour construire un grand garage détaché, sous réserve de planification. L’emplacement est parfait car vous pouvez profiter de cette incroyable campagne tout en étant à distance de marche du village historique de Naseby. Informations supplémentaires : L’accès se fait par une route juste à côté de Haselbech Road, qui appartient à Cromwell Farm. La grange néerlandaise a un droit d’accès à travers. Il y a 4 propriétés au total à Cromwell Farm (Cromwell Farm, Oliver’s Cottage, The Dutch Barn et The Old Hay Barn) et l’entretien de cette route est partagé entre les 4 propriétés. Cromwell Farm dispose de 3 pods de glamping dans son jardin qui ne sont disponibles que d’avril à septembre. Les conditions d’urbanisme sont très strictes pour s’assurer qu’il n’affecte pas les voisins. Demande de permis de construire pour le glamping : WND/2022/0213. Électricité du réseau Eau de ville : sur un sous-compteur de Cromwell Farm (facturé trimestriellement) Drainage privé via fosse septique Chauffage au gaz (GPL) Converti en maison résidentielle par les propriétaires actuels en 2019 Gigaclear haut débit entièrement en fibre optique disponible avec des vitesses allant jusqu’à 900 mbps Autorité locale : West Northamptonshire Council Tranche de taxe d’habitation : G - 3 744,85 £ pour l’année 2024/2025 S’il vous plaît regardez la vidéo et jetez un coup d’œil à la brochure pour plus d’informations ! Emplacement: Naseby est un charmant village qui dispose d’un pub, d’un magasin de village avec épicerie fine, d’une salle des fêtes et d’une école primaire. L’enseignement secondaire est disponible à Guilsborough et une école privée fantastique est disponible à Spratton Hall, Maidwell Hall, Rugby, Uppingham, Oakham, Oundle et Wellingborough. D’autres commodités et installations de loisirs se trouvent à Northampton et Market Harborough. Les communications routières sont excellentes avec l’A14 à proximité en reliant la M6 et la M1 à l’ouest et l’A1 à l’est. Des services de train sont disponibles à partir de Market Harborough avec des temps de trajet d’environ une heure jusqu’à Londres Euston, avec d’autres services disponibles à partir de Kettering avec des temps de trajet vers Londres St. Pancras en 50 minutes environ.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une remarquable grange hollandaise dans ce cadre de campagne idyllique. Contactez Marie Fritz, votre agent local, pour organiser une visite et faire de cette propriété extraordinaire la maison de vos rêves. Démenti Toutes les mesures sont approximatives et indiquées en métriques avec des équivalents impériaux et à titre indicatif uniquement et, bien que tous les efforts aient été faits pour assurer l’exactitude, il ne faut pas s’y fier.Les installations, aménagements et appareils mentionnés n’ont pas été testés et ne peuvent donc pas garantir qu’ils sont en état de marche.Les photographies de l’intérieur sont reproduites à titre d’information générale et il ne faut pas en déduire qu’un élément présenté est inclus avec la propriété.Bien que nous effectuions notre due diligence sur une propriété avant qu’elle ne soit lancée sur le marché et que nous nous efforcions de fournir des informations précises, il est conseillé aux acheteurs d’effectuer leur propre due diligence.Nos informations sont présentées au meilleur de nos connaissances et ne doivent pas être utilisées uniquement pour prendre des décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les engagements et d’autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur.