Overcrag rock end avenue, Torquay, TQ1 2DR

Introductie Overcrag is een vrijstaande woning verdeeld over twee verdiepingen, met een oppervlakte van 2.965 vierkante meter. Hoewel het pand over het algemeen in goede staat verkeert, zou het baat hebben bij een herconfiguratie om de locatie te maximaliseren en aan te sluiten bij de hedendaagse trends in het ontwerp van huizen aan de kust. Dit is een kans om het adembenemende uitzicht en de uitzonderlijke locatie ten volle te omarmen.Het verhaal van de verkoper Toen de kans zich in 2014 voordeed om Overcrag te kopen, wisten we dat het voorbestemd was om ons thuis te worden. Omdat we al op Rock End woonden, waren we ons ervan bewust dat maar weinig eigendommen zo'n dramatische positie bieden met ononderbroken uitzicht op zee.Het gebouw was in zijn oorspronkelijke staat en in de loop der jaren hebben we verbeteringen aangebracht om aan onze behoeften te voldoen. Bij een huis als dit is het echter het perceel dat opvalt, en een nieuwe eigenaar wil het misschien opnieuw inrichten volgens zijn eigen voorkeuren.Naar onze mening is de locatie ongeëvenaard in Torbay. We genieten van het prachtige uitzicht en het gemak van slechts enkele minuten lopen van restaurants, theaters, Torquay Marina en Meadfoot Beach.De binnenkant De entree van de woning komt uit in een uitnodigende hal. Slaapkamers aan weerszijden bieden mogelijkheden voor herbestemming, zoals het transformeren ervan in een studeer- of hobbykamer. Als u verder gaat in de gang, vindt u een binnenhal die toegang biedt tot twee gastenslaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte, evenals een extra doucheruimte.Tegenover de inkomhal openen dubbele deuren naar de ontbijtzaal van de keuken. Deze 'L'-vormige ruimte loopt door in de tuinkamer en woonkamer. Er is ook een deur die leidt naar de dubbele garage en opslagruimte.De serre profiteert van het panoramische uitzicht op de baai, met ramen die zich van links naar rechts uitstrekken en openslaande deuren naar de tuin. Het spectaculaire uitzicht vanaf hier zou verder geïntegreerd kunnen worden in de huidige indeling. De serre sluit naadloos aan op de zitkamer, die een deur heeft die terugleidt naar de entreehal. De woonkamer is een ruime ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte aan huis en biedt een prachtig uitzicht op de zee.De eerste verdieping is gewijd aan de grote slaapkamersuite, die optimaal gebruik maakt van het uitzicht en een en-suite badkamer heeft.De buitenkant Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale parkeerplaats met aan één zijde toegang tot de achterzijde. Daarnaast is er een groot verhoogd bloembed en een dubbele garage.De achtertuin is ontworpen over twee niveaus, waarbij het uitzicht centraal staat. De bovenste laag, die direct toegankelijk is vanuit de serre, is voorzien van een harsoppervlak en een klein gazon. Trappen leiden naar het lagere niveau, met een kleine kas en een eigen poort die leidt naar het South West Coast Path.Plaats Als UNESCO Global Geopark is Torbay een paradijs voor liefhebbers van het water en het leven aan de kust. Met de jachthaven van Torquay op minder dan anderhalve kilometer afstand, is deze locatie perfect voor bootliefhebbers of iedereen die van een leven aan zee houdt. Torquay biedt een verscheidenheid aan eetgelegenheden, waaronder het met een Michelin-ster bekroonde 'The Elephant' van Simon Hulstone, op slechts een korte loopafstand van de accommodatie, evenals tal van bars en coffeeshops. Vanuit Torquay kunt u gemakkelijk de rest van Torbay en de South Hams verkennen, waar meer bekroonde stranden en adembenemende landschappen op u wachten. Torquay is goed verbonden, met treinen naar London Paddington die minder dan 3 uur duren via Newton Abbot. Bovendien ligt de A380, die naar de snelweg M5 leidt, op slechts 15 minuten afstand.Afstanden Torquay Marina: 0,8 mijl Torquay Golf Club: 3 mijl Haytor, Dartmoor National Park: 18 mijl Exeter Airport: 26 mijl Veerhaven van Plymouth: 35 mijlNuttige informatiePeriode: Eigendom Lokale overheid: Torbay Council Gemeentebelasting: Schijf G (£ 3,721.41 2024/2025) Verwarming: Centrale verwarming op gas Voorzieningen: Leidingwater, Riolering, Elektriciteit, Gas Overstromingsrisico: Zeer laag (volgens [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Breedband: Ultrasnel tot 1000 Mbps beschikbaar volgens Ofcom Mobiel: Dekking varieert van waarschijnlijk tot beperkt volgens Ofcom Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt regelen.