The dutch barn cromwell farm, Naseby, NN6 6BT

Bent u op zoek naar de perfecte eigentijdse woning die luxe, ruimte en rust combineert? Zoek niet verder! Stap binnen in deze prachtig verbouwde traditionele vrijstaande Hollandse schuur en bereid je voor om versteld te staan. Met ongeveer 3500 m² flexibele leefruimte biedt deze woning ruimte voor het hele gezin om te gedijen. Het hart van dit huis is ongetwijfeld de ongelooflijke open keuken/eetkamer/familiekamer. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht en is perfect om gasten te ontvangen of gewoon quality time door te brengen met uw dierbaren. Stel je voor dat je ontspant bij de houtkachel, genietend van de warmte en gezelligheid die het brengt op die kille avonden. De woning beschikt over 4/5 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten. De prachtige hoofdslaapkamer is een toevluchtsoord op zich, met een kleedruimte, een en-suite badkamer en het mooiste uitzicht! Met een perceel van 1,5 hectare heb je genoeg ruimte om je eigen oase op het platteland te creëren. Leg het adembenemende uitzicht vast en geniet van de rust en sereniteit die gepaard gaat met het wonen op deze idyllische locatie, terwijl u toch op loopafstand bent van het historische dorp Naseby. De omringende landschappen zorgen ervoor dat elke dag aanvoelt als een toevluchtsoord. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op de oprit en voor diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte, is er potentieel om een grote vrijstaande garage te bouwen (afhankelijk van de bouwvergunning). Uw droomhuis wacht op u!! De Dutch Barn was een landbouwschuur, vroeger onderdeel van de oorspronkelijke Cromwell Farm. De huidige eigenaren hebben het in 2019 omgebouwd tot dit verbluffende, eigentijdse en hoogwaardige familiehuis op een fantastisch perceel van 1,5 hectare. Met een oppervlakte van ca. 3500 m², maakt het ontwerp van het pand flexibel en veelzijdig wonen mogelijk.Bij het betreden van het pand wordt u begroet door een lichte en ruime inkomhal met voldoende opbergruimte en prachtige Porcelanosa tegelvloer die doorloopt in het grootste deel van de begane grond. De inkomhal leidt naar de ongelooflijke open keuken / eetkamer / familiekamer van 650 m², het hart van het huis en de perfecte ruimte voor het gezinsleven en voor entertainment. Deze prachtige luxe keuken van Max Mason is voorzien van Silestone-werkbladen en biedt meerdere geïntegreerde apparatuur, waaronder een grote wijnkoelkast, een onderbouwkoelkast, een Bosch-vaatwasser en een Smeg-fornuis met afzuigkap. Er is ook een ruime inloopkast die ruimte biedt voor een Amerikaanse koelkast/vriezer. Deze kamer biedt een ingebouwd luidsprekersysteem, een adembenemend uitzicht op het platteland en twee sets zwarte stalen openslaande deuren die uitkomen op het grote betegelde terras, perfect om buiten te dineren. Er is ook een houtkachel in de hoek, perfect voor de winter.Net naast de keuken / eetkamer / familiekamer is er een ruime speelkamer / extra ontvangstruimte met toegang tot de zijtuin. De eigenaren gebruiken deze ruimte momenteel om pingpong te spelen met de kinderen, maar het zou een geweldige zithoek of zelfs een formele eetkamer zijn. Je vindt er ook een grote opbergkast en een toilet. De gang leidt vervolgens naar de knusse, de logeerkamer (4e slaapkamer) en een doucheruimte. Deze verdieping profiteert ook van een grote ontvangstruimte die de eigenaren momenteel gebruiken als fitnessruimte, maar deze kan ook worden gebruikt als een 5e slaapkamer, een kantoor of zelfs een studio! De begane grond is voorzien van gezoneerde vloerverwarming. Een op maat gemaakte, met de hand gebouwde houten en ijzeren trap leidt u naar de ruime overloop met galerij die momenteel wordt gebruikt als open zit-/studeerruimte. De hoofdslaapkamer is ongelooflijk ruim, biedt meer dan 550 m² ruimte en beschikt over een open kleedruimte met inbouwkasten. Deze slaapkamer profiteert ook van een prachtige vierdelige en-suite en het meest prachtige uitzicht op het platteland. Slaapkamer 2 en 3 zijn ongeveer even groot en bieden beide grote inloopkasten en een ongelooflijk uitzicht op het platteland. Er is ook een mooie vierdelige familiebadkamer en een wasruimte die ruimte biedt voor een wasmachine en een wasdroger.Dit prachtige familiehuis ligt op een perceel van 1,5 hectare dat zeer privé en rustig is. Er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit en meer dan genoeg ruimte om een grote vrijstaande garage te bouwen, afhankelijk van de planning. De locatie is perfect, want je kunt genieten van dit ongelooflijke landschap terwijl je toch op loopafstand bent van het historische dorp Naseby. Extra informatie: De toegang is via een weg vlak bij Haselbech Road, die eigendom is van Cromwell Farm. De Hollandse Schuur heeft recht van toegang aan de overkant. Er zijn in totaal 4 eigendommen op Cromwell Farm (Cromwell Farm, Oliver's Cottage, The Dutch Barn en The Old Hay Barn) en het onderhoud van deze weg wordt gedeeld door alle 4 de eigendommen. Cromwell Farm heeft 3 glamping pods in hun tuin die alleen beschikbaar zijn voor gebruik van april tot september. De planningsvoorwaarden zijn zeer streng om ervoor te zorgen dat er geen buren last van hebben. Bouwaanvraag voor glamping: WND/2022/0213. Elektriciteit Leidingwater: op een minder dan een meter van Cromwell Farm (driemaandelijks gefactureerd) Eigen afvoer via septic tank Gasverwarming (LPG) Door de huidige eigenaren in 2019 omgebouwd tot woonhuis Gigaclear volledige glasvezelbreedband beschikbaar met snelheden tot 900 mbps Lokale overheid: West Northamptonshire Council Council Belastingschijf: G - £ 3.744,85 voor het jaar 2024/2025 Bekijk de video en bekijk de brochure voor meer informatie! Plaats: Naseby is een mooi dorp met een pub, een dorpswinkel met broodjeszaak, een dorpshuis en een basisschool. Secundair onderwijs is beschikbaar in Guilsborough en fantastisch privéonderwijs is beschikbaar in Spratton Hall, Maidwell Hall, Rugby, Uppingham, Oakham, Oundle en Wellingborough. Verdere voorzieningen en recreatieve voorzieningen zijn te vinden in Northampton en Market Harborough. De wegverbindingen zijn uitstekend met de A14 in de buurt door de M6 en M1 in het westen en de A1 in het oosten met elkaar te verbinden. Treindiensten zijn beschikbaar vanaf Market Harborough met reistijden van ongeveer een uur naar Londen Euston, met verdere diensten beschikbaar vanuit Kettering met reistijden naar Londen St. Pancras in ongeveer 50 minuten.Mis deze zeldzame kans niet om een opmerkelijke Nederlandse schuur te bezitten in deze idyllische landelijke omgeving. Neem contact op met Marie Fritz, uw lokale agent, om een bezichtiging te regelen en van deze buitengewone woning uw droomhuis te maken. Disclaimer Alle metingen zijn bij benadering en geciteerd in metrisch met imperiale equivalenten en alleen als algemene richtlijn en hoewel alles in het werk is gesteld om nauwkeurigheid te garanderen, mag er niet op worden vertrouwd.De genoemde armaturen, fittingen en apparaten zijn niet getest en kunnen daarom geen garantie worden gegeven en dat ze in goede staat verkeren.Interne foto's worden gereproduceerd voor algemene informatie en er mag niet uit worden afgeleid dat een getoond item bij de woning is inbegrepen.Hoewel we onze due diligence uitvoeren op een onroerend goed voordat het op de markt wordt gebracht en we ernaar streven nauwkeurige informatie te verstrekken, wordt kopers geadviseerd om hun eigen due diligence uit te voeren.Onze informatie wordt naar ons beste weten gepresenteerd en mag niet uitsluitend worden gebruikt bij het nemen van aankoopbeslissingen. De verantwoordelijkheid voor het verifiëren van aspecten zoals overstromingsrisico, erfdienstbaarheden, convenanten en andere vastgoedgerelateerde details ligt bij de koper.