The gables 1 five acres crescent, Skegness, PE25 1FT

Gelegen in deze gewilde, exclusieve ontwikkeling van vijf executive woningen, is deze indrukwekkende, energiezuinige op maat gemaakte woning met ingewikkeldheid ontworpen en biedt het in totaal ongeveer 5000 vierkante meter. Het onthult een gezinswoning doordrenkt met modern design en prachtige economische en eigentijdse kenmerken. Extern geniet het pand van privétuinen op het zuiden (bijna 0,5 hectare), een ruim leistenen zonneterras, uitgebreide parkeergelegenheid en een extra grote dubbele garage. Bij het betreden van dit prachtige huis wordt u begroet door een ruime galerij met veel natuurlijk licht. De hal is voorzien van een dubbele ingebouwde garderobe en schoenenkast met een ophangrail en planken, evenals een hoogwaardige garderobe/wc met een vrijstaande Roca wastafel en kraan. De open familiekeuken van hoge kwaliteit is een opmerkelijk kenmerk, ideaal voor iedereen die van entertainment houdt. Het is uitgerust met een reeks geïntegreerde apparatuur, waaronder een Meile inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap en twee wijnkoelkasten, aangevuld met Calcutta Quartz-werkbladen. De keuken wordt verder versterkt door een centraal Calcutta kwartseiland met krukken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de gewelfde familie zit- en eethoek met openslaande deuren, een ruimte overspoeld met natuurlijk licht die naadloos aansluit op het buitenterras, ideaal voor gezelligheid.De lounge is een indrukwekkende, gewelfde kamer met een bakstenen open haard met een op maat gemaakte eiken balk, een Chesney houtkachel en extra grote openslaande deuren die toegang bieden tot het goed uitgeruste zonneterras. De zitkamer is voorzien van een Contura houtkachel op een leistenen haard, natuurstenen muur, extra grote openslaande deuren naar het zonneterras op het zuiden, sfeerverlichting en surround sound. Als aanvulling op de begane grond is een ruim kantoor aan huis, dat voldoende ruimte biedt voor meerdere gebruikers en een goed uitgeruste bijkeuken met inbouwapparatuur en hoogwaardige inbouweenheden. De overloop met galerijen op de eerste verdieping is toegankelijk via een eigentijdse eikenhouten en glazen trap. Door de deuren vindt u de volgende kamers: De luxe gewelfde hoofdsuite, opmerkelijk vanwege de glazen top over de volledige hoogte en de kleedkamer uitgerust met inbouwkasten met een royale mix van ophangrails, planken en laden, samen met een luxe eigen badkamer met douche. Slaapkamer twee is een prachtige, gewelfde suite met een doorloopkleedkamer en een hoogwaardige eigen badkamer met douche. Slaapkamer drie heeft een eigen badkamer met douche, terwijl twee andere slaapkamers genieten van de goed uitgeruste familiebadkamer, met een extra groot vrijstaand stenen bad dat de kamer centreert. The Gables is toegankelijk via gemeenschappelijke elektrische poorten naar de ontwikkeling en beschikt over een uitgebreide oprit met granieten schilfers aan de noord- en oostkant, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. Verbluffende op-en-neer buitenverlichting omringt het hele pand. Een leistenen pad en een opstapje leiden naar de voordeur. De tuin op het zuiden en het zonneterras zijn omheind door een hekwerk, waardoor volledige privacy is gegarandeerd. Daarnaast is er een grote opslagruimte voor granieten hout, gelegen aan de achterzijde van de garage en bijkeuken, volledig omheind door hekwerk en een poort.Het ruime, verhoogde leistenen zonneterras is werkelijk adembenemend en beslaat de gehele breedte van de achterzijde van de woning. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de tuinen op het zuiden tijdens heerlijke lente- en zomerdagen en -nachten. Het terras biedt voldoende ruimte om buiten te wonen en te dineren, en loopt naadloos over in de keuken, de familie zit-/eetkamer en beide lounges. Alle drie de kamers komen uit op het grote zonneterras, waardoor het een ideale ruimte is voor het houden van familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. Het terras leidt naar een groot grasveld, perfect voor het spelen van cricket of voetbal, met voldoende ruimte om in de toekomst een buitenzwembad te huisvesten. De geïntegreerde, extra grote dubbele garage is voorzien van een elektrische dubbele rolluikdeur. Met tal van stopcontacten, volledige isolatie, gestuukte wanden en vloerverwarming kan deze garage het hele jaar door gebruikt worden. De technische ruimte in de garage bevat de lucht/water-warmtepompbesturingen van het Vaillant-systeem, een Joule warmwaterboiler en een waterontharder. Deze energiezuinige woning heeft overal hoge specificaties en wordt geleverd met economische functies zoals lucht/water-vloerverwarming op de begane grond en eerste verdiepingen, zonnepanelen en mechanische ventilatie met warmteterugwinning (MHRV). Zonnereflecterende eco-ramen zijn op het zuiden geïnstalleerd, terwijl de overige ramen driedubbele beglazing hebben. Andere opvallende kenmerken zijn onder meer een standalone toegangssysteem voor vingerafdrukherkenning, op maat gemaakte harsvloeren, slimme verlichting en elektrische rolluiken.Er moet ook worden opgemerkt dat er een bouwvergunning is verleend voor de bouw van nog een dubbele garage met een gewelfd plafond aan de zijkant van het huis. Deze toevoeging omvat een tuinkamer met een natte cel en een buitenkeuken met een ingebouwde gemetselde 'open' schoorsteen voor buitenverwarming en koken.The Gables ligt op korte afstand van de badplaats Skegness aan de oostkust en Gibraltar Point, die geniet van een ongerepte kustlijn en landschap met indrukwekkende uitzichten en een overvloed aan diverse dieren in het wild. Seacroft Golf Club staat bekend als een verborgen parel onder de topbanen van Groot-Brittannië en Ierland. Het is een traditionele linksbaan weggestopt aan de kust van Lincolnshire. De historische marktsteden Spilsby, Louth, Alford en Horncastle zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Kilometerslange zandstranden strekken zich uit langs de kust van Lincolnshire. De stad Lincoln ligt op iets meer dan een uur rijden en straalt historische charme en levendigheid uit, gekenmerkt door zijn prachtige kathedraal en kasteel dat hoog op de heuvel uittorent. Het gebied is bezaaid met leuke winkeltjes, galeries en musea, waaronder het beroemde winkelgebied Bailgate. Lincoln is trots op het huisvesten van twee universiteiten en biedt alle voorzieningen die men in een grote stad zou verwachten. Voor degenen die op zoek zijn naar toegang tot bestemmingen daarbuiten en gemakkelijk woon-werkverkeer naar Londen, rijden er frequente snelle treinen van Lincoln naar Londen King's Cross, die er ongeveer 2 uur over doen.Er is een overvloed aan uitstekende scholen in het district, waaronder Skegness Grammar School, King Edward VI Academy in Spilsby, Queen Elizabeth's Grammar School in Alford en The Queen Elizabeth's Grammar School in Horncastle. Voorzieningen: Elektriciteit, water en riolering; lucht/waterverwarming (vloerverwarming beneden en boven).Lokale autoriteit: East Lindsey District CouncilPeriode: EigendomBelastingschijf gemeente: GEPC-classificatie: BNavigatiesysteem: PE25 1FTContactpersoon: Adam Lascelles